土地活用をご検討されている方、
アパート経営・賃貸経営にお悩みの方、
東建コーポレーション
仙台支店スタッフにご相談下さい。
東建コーポレーション仙台支店のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
東建コーポレーション仙台支店は、宮城県仙台市泉区を中心に、仙台市（青葉区、宮城野区、若林区）、富谷市、多賀城市などのエリアを担当しています。
有休地や田畑、老朽貸家、空き家などの土地や建物をご所有される土地オーナー様や事業者様が抱えておられるお悩みに対して、土地活用として賃貸経営をご提案させて頂き、たくさんの解決事例がございます。
また、建築事業のみならず、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設していますので、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども、お気軽にご相談頂けます。
仙台支店においては、担当する仙台市（泉区、青葉区、宮城野区、若林区）、富谷市、多賀城市などのエリアにおいて、ペア・ファミリー物件を中心に、これまでに3,500戸以上もの賃貸物件を建築し、管理させて頂いており、高い入居率を誇っております。
これは、仙台市泉区を含む周辺エリアが非常に高い入居需要を持ち、アパート経営を主とした賃貸経営に適したエリアであるという、なによりの裏付けと言えるでしょう。
しかし、賃貸物件の入居実績が好調である反面、供給戸数は充足していても良質な賃貸住宅は不足しており、更なる賃貸住宅の供給が必要と考えております。
一方で税金負担や、相続対策、建替え、資産承継、老後の生活資金確保など土地オーナー様が抱えるお悩みや問題は非常に多様化しております。
土地活用をご検討されている土地オーナー様や、賃貸経営・アパート経営にご興味を持たれた方、土地に対するお悩みをどこに相談すべきか決めかねているという方は、ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
| 会社名 店舗名 |
東建コーポレーション 仙台支店 |
所在地 | 〒981-3133 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番4 ノースファンシービル 2F |
|---|---|---|---|
| アクセス |
|
お客様駐車場 | 2台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
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| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 | ||
| 電話番号 | 022-772-2330 | FAX番号 | 022-772-2331 |
| 所在地 | 〒981-3133 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番4 ノースファンシービル 2F |
|---|---|
| お客様駐車場 | 2台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 |
| FAX番号 | 022-772-2331 |
イズミティ21が通称の仙台市泉文化創造センター。2017年からは命名権を取得した仙台銀行の冠をつけ、エントランスの名称看板は「仙台銀行ホール イズミティ21」となっています。クラシックコンサートやミュージカルなどを上演する客席数1400を超える大ホール、演劇や各種発表会に使用されるという客席400程度の小ホール、その他に展示室やカフェレストランも併設された文化施設です。先日、友人ととある劇団のミュージカルを観に訪れました。エントランスから大ホール内への動線が良く、２階席を設けていないので広々した空間で音響もとても良い印象でした。ホワイエは道路に面しているのでとても明るく開放的です。上演前や幕間の休憩時間には、多くの観客で賑わっていました。仙台市地下鉄南北線の泉中央駅からほど近く、地下通路で施設前面まで行けるので天候を気にせずアクセスしやすいです。仙台駅から泉中央駅まで20分弱なので、他県より遠征組の我々にも行きやすい場所でした。
地下鉄泉中央駅徒歩5分程、泉中央二番館1階にあります。前沢牛、仙台牛等純国産の和牛が楽しめます。来るたび変わるおススメメニュー、切り落としが限定なので注文できるとラッキーです。特製の味付けホルモン、特製ハラミ、ハラミスジ等味、盛付けが最高です。お腹を潤すキャベツサラダ、冷麺などのサイドメニューも主役になる程の旨さです。
アリオ泉店に入っているロフトです。 事務用品から生活用品まで何でも置いてあります。 先程、新しいシャープペンが欲しくなり、購入してきました。 色々なメーカーの物がある中で、私は使いやすいパイロットのシャーペンにしました。シャーペンやボールペンでもメーカーによっては専門店に行かなければいけない時もあるのですが、ここにはパイロットの他にパーカーなども置いてあり、珍しいと思います。 他にも事務用品等はなんでもそろっているので、また利用すると思います。 今何かを購入すれば、可愛い付箋をプレゼントしてるみたいです。私も頂きました！
ヨークベニマル泉野村店は、病院や携帯ショップ、やまや、カワチなどの複合施設です。 駐車場も広く、出入り口が3箇所ございます。 ヨークベニマルは毎週買い物に行きますね。 野菜、お肉の品揃えが豊富でとても良いです。 セルフレジも完備しており、ちょっとの買い物にも最適です。 店内も綺麗に陳列されており、見やすく、探しやすいです。 簡単に調理できる商品もありますし、旬なレシピも掲載されてますよ。 よく利用します。
「ブックスなにわ」さんの仙台泉店です。 北環状線沿いにあり、周囲にはホームセンター・スーパー・スポーツ用品店・飲食店店等多数あり、週末は家族連れで賑わっています。 私は家族が其々の用をたしている間にこちらでゆっくりと愛読書の探索をしています。 こちらのお店は話題の作家やテーマを積極的に発信しているので、旬の情報を得ることが出来ます。
仙台市泉区（せんだいしいずみく）は、市の一番北に位置します。仙台市への食料供給基地として農業が進んでおり、米や野菜などや牧草の生産が盛ん。北西部は多くが山林部ですが、仙台商業圏のベッドタウンとして開発も進みました。地下鉄南北線の開通によって住宅地化は加速度的に進行。泉中央駅から仙台市中心部の勾当台公園駅までの所要時間は約13分、また仙台駅まではおよそ15分という近さです。主要幹線道路が縦横に通り、国道4号線や東北自動車道泉ICを基軸として仙台市内外へのアクセスも容易となっています。北四番丁大衡線の整備が完了し、さらに交通の利便性は良くなりました。
| 区の位置 |  |
区の花 | スイセン |
|---|---|---|---|
| 区の木 | マツ | ||
| 区の鳥 | キジ | ||
| 国際友好・ 姉妹都市 |
－ | ||
仙台市泉区の| 仙台市泉区 の歴史 |
江戸時代を通じ、泉区の前身となった根白石村と七北田村は静かな田園地域であり、農業が盛んでした。 平地の多い七北田村では、野菜や米の生産が中心でしたが、根白石村では泉ケ岳山麓を中心に酪農や馬の放牧、炭焼きが基幹の産業です。 それが、奥州街道の宿場町である七北田宿の発展につながります。 昭和30年に、七北田村と根白石村が合併し、泉村が誕生しました。 昭和32年の町制改正に伴い、泉村は泉町となります。 昭和46年には、仙台市の一部として機能していた泉町が泉市に変更されました。 昭和63年には、仙台市に編入され旧泉市役所は仙台市泉総合支所となります。 平成元年には、仙台市が政令指定都市に移行したため、泉区が誕生しました。 仙台市地下鉄南北線が泉中央駅まで延伸すると、泉中央副都心計画により郊外型の大型商業施設が進出し、仙台市中心部からの買い物客も増加していきます。 また、平成9年には、ベガルタ仙台がホームスタジアムとしている仙台スタジアムが完成しました。   |
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農業・水産業
仙台市泉区（せんだいしいずみく）は、豊かな自然環境を活かして、稲作や野菜の生産を担っています。野村・松森などの七北田（ななきた）エリアでは、グリーンカールなどのレタス類を栽培。根白石（ねのしろいし）地区には稲作を中心とした農業地帯が広がっており、キュウリの栽培が盛んです。同地区ではリンゴやシイタケなどの生産も行っている他、乳牛や肉牛の飼育を行う畜産業や酪農業も行われています。
泉区は海に接していない地区ですが、仙台港から水揚げされた魚類を使った水産加工品が人気です。1910年（明治43年）創業の手作りかまぼこ「有限会社雀屋本舗横山かまぼこ店」や、明治36年（1903年）に創業された「株式会社丸平かつおぶし」の仙台直売店も泉区にあります。
地元の農産物は、4〜12月に泉区役所前の広場で開催される「いずみ朝市」で販売。地元の生産者と消費者をつなぎ、地産地消を目指した取り組みが仙台市経済局農政企画課を中心に行われており、消費拡大を目指すプロジェクト「とれたて仙台」では、泉区の生産品の情報も発信されています。
工業・産業
複数の工業団地を擁する仙台市泉区は、卸売・小売業に次いで鉱業・建設業が多い街です。泉区の北部では、総開発面積1,070ヘクタールの広大な敷地に、工業団地を含む複合型都市「泉パークタウン」が造られました。1998年（平成10年）に国土交通省・都市景観対象審美委員会による「都市景観100選」に選定されています。商業施設や住居エリアも設けられている泉パークタウン内には、工業団地の「泉パークタウンソフトパーク」、「泉パークタウンインダストリアルパーク」が設置され、職住近接の環境が整えられているエリアです。また、緑化や建物の形にも制限があるため、景観も良い工業団地となっています。
その他、多様な業種の工場などが軒を連ねる「仙台泉インターシティ」も、泉区北部地域にある工業団地です。北部地域は東北縦貫自動車道の泉ICがある交通至便の良い場所で、先端技術や産業支援機能を持った研究所などが集積されているため、泉市全体の産業を先導する拠点となっています。
商業・サービス業
仙台市泉区は、仙台市営地下鉄南北線「泉中央駅」周辺に文化施設や「ユアテックスタジアム仙台」などのスポーツ施設があり、「アリオ仙台泉」などのショッピング施設なども集まっています。アリオ仙台泉は地下1階地上5階の大きな商業施設で、様々な専門店が入る都市型のショッピングセンターです。
他にも、市名坂（いちなざか）の「ヨークタウン市名坂」や、長命ヶ丘（ちょうめいがおか）の「ブランチ仙台WEST」などのショッピングモールもあり、多くの買い物客が訪れます。ブランチ仙台WESTは、隣区の青葉区桜ヶ丘（あおばくさくらがおか）の「ブランチ仙台EAST」の道を挟んだ向かい側に位置しているため、どちらも利用可能です。
また、泉パークタウン内には「泉パークタウンタピオ」と「仙台泉プレミアム・アウトレット」が隣接。泉パークタウンタピオは、ファッションや生活雑貨、食品などの店舗が入るショッピングセンターです。仙台泉プレミアム・アウトレットは、アメリカ東北部をイメージして造られた街並みで、ゆったりと買い物が楽しめます。
観光・レジャー
市北部にある仙台市泉区は、「七北田公園」をはじめ、自然が豊富な街です。区内西部は泉ケ岳が広がり、ハイキングや登山、スキーなど四季折々のアクティビティが楽しめます。
泉区域の中央にある「賀茂神社」は、仙台屈指の紅葉スポット。境内には樹齢200年を超えるイロハモミジが2株あり、樹木の高さは約15m。県の天然記念物にも指定されており、一面が真っ赤に染まる秋の風景は観光客を魅了しています。境内には左宮の「上賀茂神社」と右宮の「下賀茂神社」が対になっており、前者のご利益は産業・商売繁盛、後者のご利益は、安産・子宝祈願とされています。
また、仙台市泉区の夏の風物詩といえば「泉区民ふるさとまつり」です。七北田川沿いにある「七北田公園」で行われ、開催日は例年8月の第4土曜日。夏の締めくくりとして人気のイベントとなっています。お祭りでは、灯篭流しやミニSL体験、鮎のつかみ取り体験など、数多くの催しが行われます。区民だけでなく周辺地域からも多くの見物客が訪れ、来場者数は例年10万人超。祭りのフィナーレを飾る花火大会では、約4,500発の大小様々な花火が打ち上げられます。
宮城県
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仙台市泉区の
こちらでは、仙台市泉区内でおすすめの観光スポットや人気の定番スポットについて、幅広くご紹介しています。観光マップ・レジャーマップ形式となっているので、どこにどんな観光施設があるのか一目瞭然です。施設名をクリックすると、施設の基礎情報や写真などがご覧頂けます。「仙台市泉区に観光旅行に行きたいので、どんな人気スポットがあるか詳しく知りたい」「観光地をどう回ろうか悩んでいる」という方はぜひご活用下さい。
観光マップ・レジャーマップを見る
仙台市泉区
仙台市泉区の祭り・イベント
仙台市在住の方に向けた生活支援・助成制度宮城県仙台市は、県庁所在地であり「杜の都」と称される政令指定都市。
市民の生活の質を向上させるための様々な施策があり、特に子育て世帯の支援を積極的に行うことで、住みやすい街としても知られています。子育て世帯においては、第3子以降の給食費無料を始め、経済的理由により就学が困難な小・中学生の保護者に対して、給食費や修学旅行費の一部を援助するなど手厚い支援を実施。また、障がい者・高齢者世帯の生活をサポートする助成金やサービスも実施しています。（最新の内容は、仙台市にてご確認ください）
仙台市では、妊娠・出産に関する様々な支援と助成を行っています。新生児の誕生を祝うために、市は3万円相当の商品「杜っ子のびすくプレゼント」を贈呈。妊娠時には「出産応援給付金」が支給され、経済的な負担を軽減しています。また、出産後には「子育て応援給付金」が支給され、新生児の育児をサポート。これに加えて、里帰り出産などを含む妊婦健康診査や産婦健康診査、新生児聴覚検査に対する補助金も支給しています。このように、仙台市の支援と助成は、妊娠・出産・育児の各段階において家族の負担を軽減し、安心して子育てができる環境を提供することを目指しているのです。
仙台市では、子育て家庭に対する支援・助成を多岐にわたって行っています。5歳までの児童を養育している保護者を対象に「児童手当」を支給。育児にかかる経済的な負担を軽減しています。低所得の子育て世帯には「子育て世帯生活支援特別給付金」を支給し、生活の安定を図ります。特別支援学級に通う児童生徒の保護者には「特別支援教育就学奨励費」を支給し、特別な教育支援が必要な子どもたちの教育費をサポート。仙台市のこれらの支援策は、多様な家庭のニーズに応え、子育て環境の充実を図るために重要な役割を果たしているのです。
仙台市では、教育に関する様々な支援・助成を通じて、子どもたちの健全な成長を支えています。幼児教育・保育の無償化により、保護者の経済的負担を軽減し、すべての子どもが平等に教育を受けられる環境を整備。第3子以降の子どもについては「給食費の無料化」が行われており、多子世帯の経済的な支援を強化しています。また、経済的な理由などにより就学が困難と認められる児童・生徒の保護者に対しては、学用品費や給食費等の就学上必要な一部経費を援助する制度が設けられています。仙台市のこれらの支援は、すべての子どもが安心して教育を受けられるようにするための重要な取り組みであり、未来を担う子どもたちの成長と発展を力強く支えているのです。
仙台市では、子どもたちの健康と福祉を重視し、様々な医療費の助成を行っています。仙台市に住む中学校3年生までの子どもを対象に「子ども医療費助成」を実施。医療費の負担を軽減しています。医師が入院養育を必要と認めた乳児に対しては「養育医療給付制度」を実施。さらに、両耳の聴力レベルが25デシベル以上で「身体障害者手帳」の交付対象とならない18歳未満の児童に対しては、補聴器購入費を助成しています。仙台市のこれらの医療費助成制度は、子どもたちの健康と健全な成長を支えるための重要な取り組みであり、家族の経済的負担を軽減しながら、安心して医療を受けられる環境が整えられているのです。
仙台市では、ひとり親家庭への支援・助成を充実させています。「児童扶養手当」を支給しており、ひとり親家庭の経済的負担を軽減。加えて、「母子・父子家庭医療費」の支給により、ひとり親家庭の医療費負担を減らし、健康管理をサポートしています。無利子または低利子で各種資金を貸し付ける「母子・父子・寡婦福祉資金」の貸付制度を利用することで、ひとり親家庭の保護者が必要な資金を調達しやすくなっているのです。そして、母子家庭の母または父子家庭の父が資格を取得するために養成機関で修業する場合、「ひとり親家庭高等職業訓練促進給付金」を支給。仙台市のこれらの支援・助成はひとり親家庭の生活を支え、経済的・精神的な安心感を提供することを目的としています。
仙台市では、生活困窮者への自立支援として多様な助成を行っています。経済的に困窮し、住居を喪失、またはその恐れのある方には「住居確保給付金」を支給し、住居の安定を図ります。食費等の物価高騰に直面し影響を受ける低所得の子育て世帯には、「子育て世帯生活支援特別給付金」を支給。同様に低所得の子育て世帯全般に対しても「子育て世帯生活支援特別給付金」を支給し、生活の安定をサポートしています。これらの支援により、仙台市は生活困窮者が安心して生活を営むための環境を整え、自立を促進しているのです。
仙台市では、医療費の助成を通じて市民の健康を支えています。18歳以上で身体に障がいのある方が、その障がいを除去・軽減するための治療を受ける場合に、「自立支援医療、更生医療」を支給し、障がいを持つ方が必要な医療サービスを受けやすくしています。さらに、障がいのある方に対しては、「予防接種（肺炎球菌・インフルエンザ）」を助成。特に感染症に対する予防は重要であり、この助成により障がい者の健康維持と疾病予防が強化されます。また、通院や入院などにかかった医療費のうち、保険診療による自己負担相当分の一部または全部を助成する「心身障害者医療費助成」も実施。仙台市のこれらの医療費助成制度は、障がいを持つ市民が安心して医療を受けられる環境を提供し、彼らの自立と社会参加を支援する重要な取り組みなのです。
仙台市では、高齢者や介護が必要な方への支援と助成を幅広く行っています。88歳や100歳の節目を迎える方に対して「敬老祝金」を支給。長寿を祝うとともに感謝の意を表しています。70歳以上の高齢者には、市内の市バス・地下鉄・宮城交通バスで利用できる「敬老乗車証」を支給し、移動の利便性を向上させ、外出機会を増やすことで生活の質を高めることを目指しています。さらに、20歳以上で極めて重度の障がいがあり、日常生活に常時特別な介護を必要とする在宅の方には「特別障害者手当」を支給。在宅酸素療法を実施している方に対しては、「在宅酸素療法者酸素濃縮器等利用助成」を実施しています。仙台市のこれらの支援・助成は、高齢者や重度障がい者が安心して生活を営むための環境を整え、社会参加や自立を促進することを目指しているのです。
仙台市では、住宅に関する支援・助成を通じて、市民の生活環境の向上を目指しています。市内に一戸建て住宅を取得した若年世帯や子育て世帯に対し、「若年・子育て世帯住み替え支援事業」を実施。地球温暖化対策を推進するため、『ZEH（ゼッチ）（Net Zero Energy House／ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）』かつ市独自の断熱基準を満たす住宅の取得にかかる一部費用を支給。さらに、住宅への熱エネルギーの有効活用に資する機器（エネファーム、太陽熱利用システム、地中熱利用システム）の導入に要する一部経費を補助しています。仙台市のこれらの支援・助成によって、住環境の質を高めるとともに、環境保護と持続可能な社会の実現を目指しているのです。
仙台市では、子育て世代や高齢者世帯の生活を支援するために助成金を支給したり、充実したサービスを提供したりしています。子育てにおいては、子育て世帯生活支援特別給付金や学用品費用の一部を援助するなどの支援を実施。高齢者世帯向けの支援としては敬老乗車証、敬老祝金、紙おむつの支給などが行われているのです。
仙台市泉区の家賃相場仙台市泉区の家賃相場をご紹介します。家賃の設定はアパート経営や賃貸マンション経営における重要なポイントです。間取り別に家賃相場を確認できるので、ぜひ参考にして下さい。
| 間取り | 賃貸相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4.57万円 | |
| 1K | 3.9万円 | |
| 1DK | 5.68万円 | |
| 1LDK | 6.76万円 | |
| 2K | 5.03万円 | |
| 2DK | 5.95万円 | |
| 2LDK | 7.64万円 | |
| 3K | 4.93万円 | |
| 3DK | 5.5万円 | |
| 3LDK | 10.44万円 | |
| 4LDK以上 | 12.0万円 | |
仙台市泉区の市場調査データ仙台市泉区の人口と面積、世帯数について詳しくまとめました。
仙台市泉区の人口総数や総面積はもちろん、内訳である15歳未満人口、15～64歳人口、65歳以上人口を掲載している他、外国人人口も確認可能です。
また、世帯数では総世帯数をはじめ、総世帯数に占める核家族世帯数と単身世帯数の比較や、高齢者を含む世帯数についても掲載しています。
仙台市
仙台市泉区の労働人口についてご紹介しています。労働力人口（※）と就業者、完全失業者の数や、第1次産業就業者数、第2次産業就業者数、第3次産業就業者数も掲載しています。なお、第1次産業は自然の作物にかかわる農業や林業、漁業などが該当し、第2次産業は第1次産業で作られた材料を加工する製造業や建設業などが該当。第3次産業は第1次・第2次産業に含まれない産業があてはまります。
さらに、通勤における他市区町村への流出・流入人口も確認可能です。
※15歳以上の人口のうち、就業者と完全失業者を合わせた人口のこと。
仙台市泉区の住居について詳しくまとめました。仙台市泉区の総住宅数はもちろん、持家数や借家数、新設住宅着工戸数、新設持家着工戸数、新設貸家着工戸数まで掲載しています。仙台市泉区にはどんな住居が多いのか知りたいときに便利です。
仙台市泉区の生活便利施設数をご紹介しています。小売店・飲食店や図書館など、生活の利便性に関連する施設は、お部屋探しにとても重要です。
※雑貨や嗜好品、動植物などを取り扱う小売店
仙台市泉区の教育施設数をご紹介しています。幼稚園数から大学数まで掲載しているので、将来的にお子様を持つ予定があるご家庭、お子様がいるご家庭は必見です。教育施設は、お子様のライフイベントに大きく影響します。
仙台市泉区の医療施設数や福祉施設数についてご紹介しています。小さなお子様を持つ子育て世帯の方や、高齢者世帯の方は、引越しの際などにご参考にしてください。
※病床数が20床以上の医療施設を「病院」と呼び、20床未満の医療施設を「診療所」と呼びます。診療所は、クリニックや〇〇内科など、任意の名称で経営をしているため、「病院」と「それ以外」というように識別します。
※児童福祉施設とは、助産施設や乳児院、母子生活支援施設、保育所、幼保連携型認定こども園、児童厚生施設等の、児童福祉に関する事業を行う各種施設の総称のことです。
※老人福祉施設とは、老人デイサービスセンターや老人短期入所施設、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、老人福祉センター及び老人介護支援センターの総称です（老人福祉法第5条の3）。
仙台市泉区の交通利便施設に関する情報をまとめました。主な交通手段である電車とバス、そして自家用車を利用する際の重要施設として、鉄道駅、バス停、高速道路に関する情報を掲載しています。
※掲載データは、総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2024」、「統計でみる都道府県のすがた2024」及び国土交通「建築着工統計調査報告 令和5年度分」、「ホームメイト・リサーチ」の情報をもとに表示しております。情報が更新され次第、随時更新致します。
アパート経営や賃貸マンション経営などの賃貸住宅経営を中心とした土地活用の情報を相関図にまとめております。土地活用の種類や税金に関するお悩みごとなど、知りたい情報をご覧いただけます。
アパートや賃貸マンション、賃貸併用住宅など、様々な土地活用情報や節税の知識などを発信しております。
全国の賃貸物件の家賃相場、市場調査データなど、賃貸経営や土地活用を行う際に参考となるデータをご覧いただけます。
賃貸マンション経営・アパート経営による土地活用の施工事例を、物件の写真と併せてご覧いただけます。
賃貸経営に関するニュース（省エネ住宅・入居者様ニーズ・AIを使った未来型賃貸住宅・法改正、他）をお届けします。
現役の税理士を講師とした、賃貸マンション・アパート経営に関する節税方法を学べる、動画視聴形式のセミナーです。
土地活用・賃貸経営の初心者の方向けに、基本的な知識をQ＆A形式で分かりやすくお答えします。
オーナー様の賃貸マンション経営・アパート経営を様々な角度から全力でサポートします。
全国の税理士が賃貸マンション・アパート経営をはじめ、オーナー様の土地活用をしっかりとサポート致します。
土地活用をはじめ、賃貸マンション経営、アパート経営に関する
ご質問やご相談、資料請求を受け付けております。
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